View Promotion
View architecture collabore occasionnellement avec la sprl R.O.Y.C.E consultant pour les
sportifs professionnels. Cette dernière est une structure ceéative et gestionnaire de
portefeuilles immobiliers pour des sportifs professionnels.
La conjugaison du savoir et de la performance technique (construire un bien immobilier
rapporte à la vente de ce dernier. Mais cela coûte cher. Et ce n'est pas facile. Il faut
tout surveiller, gérer les équipes, suivre le chantier. Et puis l'immeuble pourra être
construit après avoir attendu le permis de bâtir, sélectionné les entrepreneurs sur base
du cahier et des devis, les avoirs mis sous pression pour que les délais de livraison du
bien soient respectés. Il faudra réceptionner l'immeuble. Et puis se charger soit de la
vente de chaque appartement soit leur location ce que le client aura décidé.)
Avec celle de la recherche d'investisseurs, du suivi technico-commercial, de la
maîtrise des conventions légales répond aux attentes des clients les plus exigeants.
Ce travail commun a permis de développer 3 produits labellisés sous le patronyme
"d'Imolux".
1-> Un placement immobilier: qui permet un investissement à court terme.
Durée de 1 an.
Return de l'ordre de 10 à 12% hors frais.
2-> Une prise de participation ou un financement d'un projet de promotion immobilière
mixte:
Durée de 18 à 24 mois.
Retrun de 6 à 22%, variant selon les modes de financement appliqués, la finalité du
bien à promouvoir et le modèle fiscal choisi pour la réalisation de la promotion.
3-> Création d'un projet immobilier résidentiel:
Durée selon les conventions légales.
Analyse de la situation d'ensemble, gestion des paramètres de constructions et
financiers.
Suivi chantier, directives techniques, étude du financement....
Par la fusion de plusieurs métiers, les 2 structures ont vu naître d'autres désirs et
aspirations. En regroupant leurs savoir-faire et leurs originalités, ils travaillent
aujourd'hui sur la création d'une ligne d'éléments de décorations et de mobilier.
En gardant comme philosophie, ce qui a fait jusqu'ici leur particularité. L'originalité,
la qualité, l'exclusivité et le respect des matériaux. Il travaille les matières nobles, la
pierre, l'acier, le bois. Affaire à suivre.
Tous les projets sortants de cette synergie rencontrent ces 3 exigences,
think, develop, achieve.
Eric Mbaya
R.O.Y.C.E sprl
Manager